7 conseils d’experts de Home Staging à faire vous-même

Lorsque vous mettez votre maison sur le marché, le Home Staging et la présentation peuvent être les clés pour augmenter la valeur de votre maison et la vendre rapidement. Bien que les améliorations de l’attrait extérieur puissent certainement aider, les intérieurs sont toujours l’argument de vente le plus important.

Surtout quand le budget est modeste, le Home Staging est l’une des démarches économiques et judicieuses dans la rénovation de maison quelque soit l’objectif des propriétaires.

La plupart des acheteurs achètent aujourd’hui des maisons en ligne, ce qui rend l’attrait d’une maison sur le Web tout aussi important que son attrait extérieur. Pour vendre rapidement une maison, vous voulez attirer autant d’acheteurs potentiels que possible sur votre annonce.

La présentation de photos et de vidéos de haute qualité et mises en scène est un excellent moyen de renforcer l’attrait virtuel de votre maison et de l’aider à se démarquer sur le marché concurrentiel en France.

Le Home Staging ne doit pas être un processus coûteux et chronophage, surtout si votre maison est déjà en bon état. Vous voulez que les acheteurs puissent facilement se projeter dans votre maison, il est donc important de désencombrer et de supprimer les objets personnels qui pourraient brouiller cette vision.

Et si vous ne prévoyez pas de vendre votre maison de sitôt ? Ces conseils de mise en scène peuvent toujours vous aider à créer une belle maison organisée pour votre famille et vos invités. Si vous êtes prêt à l’essayer, consultez ces conseils éprouvés de home staging d’experts en architecture d’intérieur et d’agents immobiliers.

1. Ajouter des miroirs

Home staging France

Un miroir ajoute non seulement du style à un espace, mais sa qualité réfléchissante peut également ouvrir une pièce, la rendant plus lumineuse et paraissant moins exiguë (même si elle est minuscule). Si vous manquez d’œuvres d’art, pensez à vous procurer un miroir de grande taille dans votre magasin local. Cela rendra votre espace plus organisé et conçu.

2. Remplacer les traitements de fenêtre

Home Staging salon

Si vous avez des rideaux anciens et lourds, jetez-les pour quelque chose de plus moderne et plus aéré. Des couvre-fenêtres simples et fonctionnels sur les fenêtres ouvertes permettent à un espace de respirer et de paraître visuellement plus grand et plus ouvert. Choisissez des rideaux au sol et accrochez-les près du plafond, plutôt qu’en haut du cadre de la fenêtre, pour faire paraître la pièce plus grande.

3. Acheter des serviettes chics et blanches

Home staging salle de bain

 

Pour mettre en scène votre salle de bain, optez pour des teintes monochromes. Mettez des serviettes entièrement blanches dans vos salles de bain. Les serviettes colorées ne ressemblent pas à celles d’un spa et elles peuvent sembler sales et ajouter de la lourdeur à un espace. Les serviettes blanches sont fraîches et propres. » Vous ne pouvez pas vous tromper avec les serviettes de bain classiques.

4. Améliorer les tapis

Achetez des tapis qui s’adaptent réellement à vos pièces et à vos meubles. Pour un tapis de salon, évitez celui qui est trop petit ; assurez-vous qu’au moins les pieds avant de votre canapé ou de vos chaises touchent le tapis. Le tapis de bonne taille dans un style complémentaire à la pièce rendra l’espace plus grand.

Home staging salle à manger

5. Réorganiser les bibliothèques

Et pendant que vous rangez tout, donnez du style à vos étagères. Supprimez entièrement 25% de vos livres, puis réorganisez ce qui reste pour que certains livres soient verticaux et certains soient empilés horizontalement. Placez quelques bibelots dans la bibliothèque pour servir d’accents et de serre-livres. Cela ajoutera du caractère et de la personnalité à la pièce tout en éclairant vos bibliothèques.

6. Nettoyage en profondeur

Aucun acheteur potentiel ne veut entrer dans une maison avec une salle de bain sale ou des murs éraflés (et probablement vous non plus!). Prenez le temps de nettoyer toutes les pièces de votre maison, mais méfiez-vous des odeurs de nettoyage. Ne dominez pas les maisons avec des articles parfumés. Ils penseront que vous cachez quelque chose. À la place, préparez un lot de biscuits aux pépites de chocolat et laissez-le sur le comptoir pour les futurs acheteurs. Même si vous ne vendez pas actuellement votre maison, c’est une astuce pour le home staging que votre famille appréciera certainement.

7. Dépersonnaliser

Nous savons que vous avez fait de grands efforts pour faire de votre maison votre cocon, mais maintenant que vous essayez de la vendre, gardez à l’esprit que tout le monde n’a pas les mêmes goûts. Éliminez les photos personnelles et rangez le désordre dans votre maison. L’acheteur potentiel doit pouvoir imaginer sa vie à l’intérieur de la maison.

8. Choisir des couleurs neutres sophistiquées.

Ce n’est pas le moment d’expérimenter ce vert lime « amusant ». Mais cela ne signifie pas non plus que vous devez être tout blanc. Des tons neutres riches comme le moka et le «greige» créent une toile de fond sophistiquée qui donne à tout un aspect plus rapproché.

9. Utiliser judicieusement les pièces « supplémentaires ».

home staging chambre à coucher

Si vous avez utilisé une chambre d’amis comme dépotoir pour des meubles et des boîtes de déchets, il est temps de nettoyer votre acte. Chaque pièce doit avoir un objectif clairement défini, alors pensez à ce que les acheteurs potentiels pourraient aimer voir ici. Un bureau ? Une chambre d’hôtes ? Une autre chambre d’enfants ? Que vous achetiez des meubles bon marché, que vous les louiez ou que vous en empruntiez à des amis, choisir la bonne fonction à la pièce dans le Home Staging est primordial.

10. Créez une chambre principale non sexiste.

Faites appel à tout le monde avec une chambre principale propre et sur mesure, sans objets personnels ni encombrement. Vous ne pouvez pas vous tromper avec des draps propres et impeccables, des œuvres d’art de bon goût et une couverture pliée au pied du lit.

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